1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
41.3万円/㎡
前年比+5.3%
さいたま市桜区
38.4万円/㎡
前年比-7.7%
ラポート浦和
埼玉県さいたま市桜区栄和三丁目
埼京線 / 南与野駅 徒歩23分
1991年築 / 4階建 / 26戸 / RC造
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価格偏差値
56.7
割安
推定相場価格より8%割安
相場
2,478万円
40.7万円/㎡
1,591
2,182
2,774
3,366
AI査定結果
推定相場価格
2,478万円
40.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,182万円〜2,774万円
35.8万円/㎡〜45.6万円/㎡
推定賃料
7.8万円
0.13万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2025年7月6日
ラポート浦和
2,280万円（37.4万円/㎡）/ 4階 / 60.9㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は36.76万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（37.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.7%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/01 | 2,280万円 | 37.4万円 | 4階 | 60.9㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/06/17 | 2,370万円 | 38.9万円 | 4階 | 60.9㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/06/08 | 2,470万円 | 40.6万円 | 4階 | 60.9㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/05/21 | 2,570万円 | 42.2万円 | 4階 | 60.9㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/04/26 | 2,630万円 | 43.2万円 | 4階 | 60.9㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/05 | 1,250万円 | 20.5万円 | 4階 | 60.9㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/02/11 | 2,099万円 | 34.5万円 | 4階 | 60.9㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は36.38万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（37.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.8%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/01 | ラポート浦和 さいたま市桜区栄和三丁目 | 南与野駅23分 | 2,280万円 | 37.4万円 | 60.9㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南西 | 1991年 | 26戸 | RC |
| 2025/03/15 | メイツ浦和 さいたま市桜区大字大久保領家 | 北浦和駅33分 | 2,090万円 | 29.0万円 | 72㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1989年 | 48戸 | RC |
| 2024/10/08 | セントヒルズ浦和 さいたま市桜区大字下大久保 | 南与野駅48分 | 2,880万円 | 46.2万円 | 62.36㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1988年 | 20戸 | RC |
| 2025/05/18 | コスモ浦和埼大通り さいたま市桜区大字大久保領家 | 北浦和駅31分 | 2,390万円 | 31.7万円 | 75.37㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | - | 1996年 | 43戸 | RC |
| 2024/11/01 | エクセルコート第2浦和 さいたま市桜区大字上大久保 | 南与野駅29分 | 2,270万円 | 32.5万円 | 69.92㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南東 | 1987年 | 64戸 | SRC |
| 2025/05/13 | エクセルコート浦和 さいたま市桜区栄和三丁目 | 南与野駅23分 | 2,600万円 | 39.2万円 | 66.28㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 西 | 1987年 | 52戸 | RC |
| 2025/06/29 | ライオンズガーデン浦和西 さいたま市桜区栄和二丁目 | 南与野駅23分 | 2,780万円 | 39.6万円 | 70.21㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1993年 | 44戸 | RC |
| 2024/02/07 | ユッサ浦和 さいたま市桜区栄和五丁目 | 南与野駅24分 | 1,980万円 | 32.0万円 | 61.87㎡ | 2DK | 1階 / 4階建 | 南 | 1991年 | 16戸 | RC |
| 2025/06/27 | ロイヤルステージ浦和 さいたま市桜区栄和六丁目 | 南与野駅29分 | 1,700万円 | 33.4万円 | 50.96㎡ | 2DK+S | 2階 / 4階建 | 南西 | 1992年 | 20戸 | RC |
| 2025/02/14 | 浦和プリンスハイツ さいたま市桜区町谷三丁目 | 南与野駅26分 | 2,480万円 | 37.8万円 | 65.68㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 南 | 1992年 | 45戸 | SRC |
| 2025/05/15 | ビューパレー浦和中島 さいたま市桜区中島一丁目 | 南与野駅13分 | 1,699万円 | 35.8万円 | 47.43㎡ | 2D・K | 2階 / 3階建 | 北西 | 1992年 | 26戸 | RC |
| 2025/06/30 | ビューパレー浦和南元宿 さいたま市桜区南元宿二丁目 | 南与野駅14分 | 2,680万円 | 44.8万円 | 59.85㎡ | 3DK | 6階 / 7階建 | 南東 | 1992年 | 57戸 | RC |
| 2024/06/18 | 浦和南元宿ガーデンハウス弐番館 さいたま市桜区南元宿一丁目 | 南与野駅17分 | 1,980万円 | 34.6万円 | 57.2㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 東 | 1993年 | 16戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で5.3%上昇、さいたま市桜区では7.7%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（37.4万円）はさいたま市桜区の平均と比較して2.6%割安です。